Wonen
Wonen op sterke locaties
Bestaande woningen, transformaties en kleinschalige ontwikkelingen in stedelijke gebieden.
Wonen & transformatie
Orange Stone CapitalSelectief. Gedisciplineerd.Gericht op waarde.
Vastgoedontwikkeling en investeringen in Nederland.
Orange Stone Capital investeert selectief in vastgoed met aantoonbare waardecreatie-potentie. We combineren eigen kapitaal, ondernemerschap en actief asset management met langetermijnpartnerschappen.
Over ons
Vastgoed met potentie.Kapitaal met overtuiging.
Orange Stone Capital is een onafhankelijke vastgoedinvesteerder en ontwikkelaar met een focus op Nederlands vastgoed. We investeren selectief in gebouwen en locaties met sterke fundamentele kwaliteiten en mogelijkheden voor duurzame waardecreatie. We kijken verder dan de huidige staat van een object: naar de locatie, de exploitatie, het toekomstig potentieel en vooral naar wat wij kunnen verbeteren.
We investeren alleen wanneer we ervan overtuigd zijn dat we waarde kunnen toevoegen.
Onze aanpak combineert de mentaliteit van een ontwikkelaar met de discipline van een investeerder. Vanaf de acquisitie blijven we actief betrokken bij de ontwikkeling, verhuur en exploitatie van onze investeringen. We kiezen bewust voor een beperkt aantal projecten die we volledig kunnen doorgronden en waarin we zelf ook betrokken zijn. Zo bouwen we niet aan volume, maar aan een portefeuille van vastgoed met kwaliteit, karakter en blijvende waarde.
Onze strategie
Strategie
Van selectieve acquisitie naar duurzame waardecreatie.
01
Acquisitie
Selectief waar het telt.
We zoeken vastgoed op sterke locaties met een aantrekkelijke verhouding tussen prijs, kwaliteit en potentieel. We investeren alleen wanneer de volledige businesscase overtuigt.
02
Waardecreatie
Verbeteren wat beter kan.
We identificeren kansen in herpositionering, verduurzaming, ontwikkeling en optimalisatie. Met een ondernemende aanpak verhogen we de kwaliteit.
03
Exploitatie
Actief eigenaarschap.
Na acquisitie blijven we betrokken. We sturen op verhuurbaarheid, bezetting, huurderstevredenheid en rendement, met korte lijnen en duidelijke verantwoordelijkheid.
04
Exit
Realiseren wanneer het moment klopt.
We verkopen of herfinancieren wanneer de gecreëerde waarde optimaal kan worden gerealiseerd. Niet omdat een vaste termijn ons daartoe verplicht, maar omdat de investering daar vanuit strategisch oogpunt om vraagt.
Wat we doen
Investeren. Ontwikkelen. Waarde creëren.
Projectontwikkeling
We ontwikkelen en transformeren vastgoed met oog voor kwaliteit, omgeving en toekomst. Van eerste visie tot realisatie nemen we actief de regie en creëren we plekken die duurzaam waarde toevoegen.
- Transformatie & herbestemming
- Binnenstedelijke ontwikkeling
- Verduurzaming & optimalisatie
Vastgoedinvesteringen
We investeren selectief in vastgoed met sterke fundamenten en duidelijke groeipotentie. Met actief eigenaarschap en een langetermijnvisie werken we aan stabiele exploitatie en duurzame waardecreatie.
- Kantoren
- Woningen
- Bedrijfs- & logistiek vastgoed
Investeringsfocus
Waar wij kansen zien
Mixed-use
Ruimte voor wonen en ondernemerschap
Kantoren, bedrijfsruimten en mixed-use vastgoed waar verschillende functies samenkomen. We richten ons op gebouwen waar herpositionering, verduurzaming of een nieuwe invulling het verschil kan maken.
Kantoren · bedrijfsruimte · mixed-use
Logistiek
Vastgoed dat beweging faciliteert
Functioneel bedrijfs- en logistiek vastgoed op goed bereikbare locaties met een sterke economische basis.
Bedrijfs- & logistiek vastgoed
Orange Stone Capital
L. Dewman
Managing Partner
L. Dewman is al jaren actief binnen verschillende disciplines van het vastgoed. Zijn ervaring omvat vastgoedexploitatie, asset management en off-market acquisitie, waarbij hij kansen identificeert en vastgoedtransacties tot stand brengt met investeerders.
Die brede praktijkervaring heeft geleid tot een duidelijke visie op vastgoed: kansen ontstaan door de markt goed te kennen, scherp te zijn op acquisitie en verder te kijken dan de huidige situatie van een object. Vanuit die visie bouwt Orange Stone Capital aan een vastgoedportefeuille met een duidelijke focus op kwaliteit en toekomstperspectief.
“Vastgoed leer je niet alleen vanuit cijfers. Je moet het bezitten, beheren en verbeteren.”
NederlandInvesteringsfocus
Off-marketAcquisitie
DirectBetrokken
Lange termijnInvesteringshorizon
Voor investeerders
Samen investeren in concrete vastgoedkansen
Orange Stone Capital biedt investeerders de mogelijkheid om per project deel te nemen aan zorgvuldig geselecteerde vastgoedtransacties. Iedere investering wordt afzonderlijk beoordeeld en gestructureerd, met vooraf duidelijkheid over het vastgoed, de strategie, looptijd en belangrijkste risico's.
Investeringsmogelijkheden- Per project
- Investeren in een concrete vastgoedpropositie, geen blindpool.
- Transparant
- Vooraf inzicht in het object, de strategie, financiering en risico's.
- Betrokken
- Korte lijnen en heldere communicatie gedurende de investering.
- Investering
- Participatiemogelijkheden worden per project en financieringsstructuur bepaald.
Contact
Laten we kennismaken.
Uw vastgoed verkopen?
Overweegt u de verkoop van uw vastgoed? Orange Stone Capital komt graag rechtstreeks in contact met vastgoedeigenaren. Wij beoordelen iedere mogelijkheid zorgvuldig en discreet, met korte lijnen en een heldere aanpak.
Orange Stone Capital B.V.
Herengracht 208
1016 BS Amsterdam